18.02.2014

За набережную Исети возьмутся частные инвесторы

Набережная ИсетиКомпания «Демидовский камень» начала реализацию масштабного проекта комплексного освоения территории (КОТ) в Екатеринбурге. Будущий район расположится в южной части города вдоль трассы, ведущей в аэропорт. Он займет 24,5 га (объем жилой площади окончательно не определен, в норме девелоперы снимают 10 - 15 тыс. кв. метров гектара). Сейчас этот участок (куплен на аукционе в начале 2012 года за 52 млн рублей) застроен преимущественно бараками, инвестору предстоит расселить 24 двухэтажных дома.

Первым шагом нового проекта КОТ станет благоустройство части берега Исети: река будет возвращена в историческое русло, а вдоль него появится новая, самая широкая в Екатеринбурге прогулочная зона. Генеральный план Екатеринбурга, правда, предполагал, что здесь будет восстановлен заброшенный в 90-е и превратившийся в болото пруд. Однако этим чаяниям вряд ли суждено сбыться: у города нет денег, инвестора под такую идею не привлечешь. Генеральный директор УК «Уралводоканалпроект» (разработала концепцию реконструкции участка Исети) Владимир Кучумов отрицает возможность появления водоема даже в теории: «Мы провели изыскания, результаты которых показали, что восстановление пруда практически невозможно. Для этого просто недостаточно воды».

Набережная ИсетиЕкатеринбуржцам пруд, похоже, тоже не нужен. В ходе опроса, проведенного в январе 2013-го городским порталом 66.ru, 51% респондентов выбрали вариант «Если уж мэрия не способна навести порядок в зоне рекреации, пусть это сделает инвестор» (по сути, это карт-бланш инвестору), еще 20% проголосовали за вариант «Нужно облагородить набережные, а пруд здесь не нужен». На общественных слушаниях по проекту планировки территории нового района 122 участника высказались за то, чтобы оставить проект без изменений, 16 - против.

Создание рекреационных зон вдоль главной городской реки (о ее роли в жизни Екатеринбурга, символическом и историческом смысле см. «Город-на-реке», «Э-У» № 17 - 18 от 29.04.2013) всегда было одной из приоритетных задач местной власти. Но бюджетных средств, как правило, хватало на поддержание в приличном виде только центральной набережной, периферийные участки влачили жалкое существование. Это еще больше усиливало дисбаланс между «спящими» окраинами Екатеринбурга и его без того перенасыщенным функциями центром (подробнее о развитии периферии см. «Блюз городских окраин», «Э-У» № 50 от 16.12.201).

Свердловское Минприроды уже выдало разрешение «Демидовскому камню» на проведение работ. По планам компании, возврат реки в историческое русло займет два месяца, затем начнется облагораживание набережной.

 

Комментарии
 

comments powered by Disqus