02.11.2007

За 9 месяцев рост средней цены предложения на рынке многоквартирного жилья в Перми составил 42%

За 9 месяцев 2007 года рост средней цены предложения на рынке многоквартирного жилья в Перми составил 42%. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков крупнейшей пермской строительной группы «Камская долина».

При этом разница между средней ценой предложения на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости в г. Перми на конец сентября составляет 1,47%, в пользу первичного рынка.

Рост количества предложений на первичном рынке жилья наблюдался ежемесячно, чего нельзя сказать про вторичный рынок. На вторичном рынке жилья на протяжении всего периода исследования наблюдались различные колебания количественного состава предложений. Так, в июле по отношению к июню и в сентябре по отношению к августу количество предложений снизилось на 9,74% и 5,75% соответственно. При этом в августе по сравнению с июлем, был зафиксирован рост количества предложения, равный 19,54%. В итоге за 3-й квартал 2007г. было зафиксировано совсем небольшое увеличение количества предложений на вторичном рынке, равное 4%.

На рынке нового строительства рост предложений за июль по отношению к июню составил 4,27%, рост за август по отношению к июлю – 10,97% и рост за сентябрь по отношению к августу – 3,54%. Таким образом, можно отметить, что в целом за прошедший квартал 2007г. на первичном рынке многоквартирного жилья количество предложений увеличилось на 18,78%.

Срок экспозиции на рынке купли-продажи менялся в зависимости от темпов роста цен. Во 2-м квартале 2007г. срок экспозиции увеличился по сравнению с 1-м кварталом 2007г., т.к. темпы роста цен стали замедляться. За 3-й квартал 2007г. этот срок составил для вторичного рынка жилья 1,5-2 месяца и для первичного рынка – 2-3 месяца.

NR2

Комментарии
 

comments powered by Disqus