15.12.2008

Пермь демонстрирует самые высокие в России темпы роста уровня просроченной задолженности по ипотечным кредитам

АИЖК обнародовало последние данные по уровню просроченной задолженности по ипотечным кредитам. По состоянию на 1 ноября 2008 года уровень просроченной задолженности в регионе составил 14,3 %, увеличившись по сравнению с аналогичным показателем предыдущего месяца почти в 3 раза. Это самый большой темп роста уровня просроченной задолженности среди всех регионов России.

По мнению пермского банкира, пожелавшего остаться неизвестным, для ипотечного кредитования уровень просроченной задолженности в 14,3 % достаточно высок. «Связано это, прежде всего, с уровнем занятости населения, который демонстрирует нисходящий тренд. Думаю, что 14% - это не предел, и в следующем году стоит ожидать роста просрочки», - сообщил эксперт.

С анонимным экспертом солидарен и Алексей Бушуев, директор Пермского филиала инвестиционной компании «БрокерКредитСервис». Однако он не решается прогнозировать, до какого уровня вырастет просроченная задолженность. «Она является синтетическим показателем и зависит от множества других факторов, в том числе и уровня доходов заемщика, и уровня инфляции. Когда живешь в долг, все расписано по мелочам. И даже малейшее сокращение доходов, влечет за собой серьезные изменения», - утверждает г-н Бушуев.

Аркадий Берещук, директор Агентства юридической безопасности «Интеллект-С», считает, что критическим уровнем просроченной задолженности можно считать 30%, когда общество испытает на себе не только экономические, но и существенные социальные потрясения. Наряду с ростом просрочки специалисты фиксируют и противоположную тенденцию - единичные случаи досрочного погашения ипотечных кредитов. В частности, управляющий филиалом банка «Агропромкредит» в Перми Юрий Пахомов говорит о том, что последний случай досрочного погашения был зафиксирован буквально на прошлой неделе. Он связывает это с тем, что люди опасаются повышения процентных ставок по существующим кредитам и стараются минимизировать этот риск.

В целом же, по его словам, заемщики досрочно погашают кредиты в 5-10 % случаев.

Пермская деловая газета Business Class

Комментарии
 

comments powered by Disqus