09.12.2014

Отделение Гильдии управляющих и девелоперов в Свердловской области обнародовало первый вариант классификации апартаментов

— За словом «апартаменты» сегодня может скрываться все, что угодно, — посетовал на Рождественском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов, проходящем в Екатеринбурге, директор по развитию НП «УС Атомстройкомплекс» Виктор Ананьев. — Мы не хотим, чтобы нерадивые застройщики убивали земельные участки и разрушали среду. На бумаге я видел несколько проектов, скрывающихся за вывеской «апартаменты» и предлагающих продукт, не терпящий никакой критики. Это подвигло девелоперское сообщество разработать понятийный аппарат в этой области. 

По мнению Виктора Ананьева, апартаменты — новый для рынка продукт, находящийся на стыке жилой и гостиничной недвижимости. «Я бы сказал, что это пространство для долгосрочной аренды, — уточняет Виктор Ананьев. — Когда на рынок выходит новый (и спорный) товар, то у властей и сообщества есть два пути — запретить или прописать правила игры. Первый вариант для Екатеринбурга и некоторых других городов невозможен. Во-первых, поздно. Во-вторых, нецелесообразно».

В классификации апартаменты поделены на три группы, которые описаны по 15 характеристикам. Спорных пунктов в ней предостаточно. Наиболее острыми вопросами является минимальная площадь паартаментов, количество машиномест, запрет продавать все юниты в нарезку (подробнее см, презентацию), наличие благоустройства территории и социальной инфраструктуры.

 

Комментарии

Материалы по теме

Что есть что

 

comments powered by Disqus