03.11.2016

Быстрее. Проще. Выгоднее. Новые сервисы покупки квартиры в новостройке при наличии вторички

«Группа ЛСР» в Екатеринбурге предоставляет уникальную возможность  зачета вторичного жилья при покупке новых объектов недвижимости

НОВЫЙ СЕРВИС №1: Мгновенный trade-in

Вы заключаете договор долевого участия на выбранную квартиру сразу и делаете первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. При заключении такого договора вы можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренными при 100% оплате, хотя всю сумму вы будете вносить только после продажи вашей вторички.

В течение 3-х месяцев агентство недвижимости «Столица» – партнер «Группы ЛСР» – обязуется продать вашу квартиру. И что самое главное! Комиссию агентства мы берем на себя. Таким образом, вы экономите свои деньги, время и нервы. Ваша старая квартира продана профессионалами, а за их услуги вы ничего не платите, при этом оформлением всех документов тоже займемся мы. И, главное, договор на новую квартиру зарегистрирован в Регпалате, а это значит, цена зафиксирована и уже не повысится.

Чтобы было наглядно, предлагаем рассмотреть простой пример:

Например, у вас есть трехкомнатная квартира на ВИЗе в брежневке 59 кв. метров рыночной стоимостью 3 070 000 руб. и накопления в размере 800 000 рублей.

Вы хотите переехать в трехкомнатную квартиру в «Мичуринском» 73 кв. метра стоимостью  3 856 410 рублей.

Пример №1:

Вам нужно продать квартиру. Стандартные затраты ~ 290 000 рублей, так как:

  1. Чтобы продать быстро, вам придется снизить цену на 100-200 тысяч рублей.
  2. Средняя комиссия агентству по городу от 3 до 5% с квартиры, таким образом, вы платите комиссию за продажу вашей квартиры более 90 000 рублей.

А если вы обращаетесь к нам по акции Мгновенный trade-in, комиссию агентству за продажу вашей квартиры платим мы. Агентство продает вашу квартиру в течение 3 месяцев за согласованную с Вами и среднюю по рынку цену.

Ваша выгода, если вы воспользуетесь нашим предложением Мгновенный trade-in, может составить до 290 000 рублей!

Пример №2:

Вы планируете продать свою квартиру самостоятельно.

Средний срок экспозиции квартиры, по данным Уральской палаты недвижимости, – 4-5 месяцев. С учетом наличия первого взноса за новую квартиру в 800 000 рублей, один из доступных вариантов – оформить ипотеку на время продажи вторичной квартиры.  Стандартные затраты в таком случае составят более 120 000 рублей (это 4 месяца со средним ежемесячным платежом в 30 000 руб.) Ипотеку оформляете на 3 000 000 рублей, первый взнос в 20% от стоимости квартиры у вас уже есть. По итогам продажи вторички – перекрываете ипотечный займ.

Благодаря новому сервису «Группы ЛСР» «Мгновенный trade-in», вам не придется оформлять ипотеку, брать на себя хлопоты по показам и продаже вашей квартиры, переплачивать комиссию агентству или переживать за повышение цен на новостройки. Если вы воспользуетесь нашим предложением Мгновенный trade-in, ваша выгода может составить более 120 000 рублей.

Акция Мгновенный trade-in распространяется на все строящиеся объекты:

  • ЖК «Мичуринский», дома 33-36
  • ЖК «Рассветный», дома 4 и 5
  • ЖК «Хрустальные ключи», дом 4А, 4Б
  • ЖК «Флагман», дома 1 и 3 А,Б,В,Г,Д
  • ЖК «Калиновский», дома 11/1 и 11/2
  • дом по ул. Расточная.
     

НОВЫЙ СЕРВИС №2: Срочный выкуп квартиры

Здесь все еще проще. Проверенный партнер «Группы ЛСР» - АН «Столица» выкупает вашу квартиру в очень короткие сроки (от 3 дней), после чего вы заключаете договор на покупку новой квартиры, выбрав себе жилье по душе среди объектов компании «ЛСР. Недвижимость-Урал».  В этом случае вы также сразу можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренные при 100% оплате.

У партнера по срочному выкупу  – АН «Столица» - есть еще одно специальное предложение: возможность жить в выкупаемой квартире, пока новостройка достраивается. Это очень удобно, поскольку часто при продаже своей квартиры семьям на период строительства новостройки приходится арендовать жилье. А благодаря этому предложению, можно продолжать жить в своей же квартире.

Срочный выкуп квартиры распространяется на все объекты компании.

В «Группе ЛСР» есть также возможность совершить сделку с помощью знакомого и понятного всем классического трейд-ина.

Способ №3. Классический трейд-ин.

Вы выбираете объект в «ЛСР. Недвижимость-Урал», ставите бронь и продаете свое вторичное жилье с одним из агентств недвижимости – проверенных партнеров компании – по сниженной для клиентов ЛСР комиссии. Бронь фиксирует за вами квартиру, но цена на данную квартиру может измениться. Договор на новостройку заключается только после продажи вашей «вторички».

Чтобы подробно ознакомиться с новыми сервисами по трейд-ин и приобрести квартиру в новостройке, обращайтесь по телефону: 8 (343) 215-9-216 или в офисы продаж.

Справка:

«ЛСР. Недвижимость - Урал» — бизнес-единица «Группы ЛСР»,  реализующая девелоперские проекты холдинга в Уральском регионе (застройщик - компания «ЛСР. Недвижимость – Урал», до января 2013 года – «НОВА-Строй»). Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Екатеринбурга. В настоящее время в различной стадии реализации 6 проектов совокупной площадью около 1 млн. кв. м. жилья массового спроса. Среди наиболее известных проектов – ЖК «Мичуринский», ЖК «Калиновский», ЖК «Рассветный», ЖК «Хрустальные ключи» и другие проекты.

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. «Группа ЛСР» объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе.

«Группа ЛСР» реализует девелоперские проекты во всех сегментах недвижимости: от строительства жилья класса масс-маркет до элитных домов по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Портфель недвижимости компании составляет около 10 миллионов квадратных метров. В сентябре 2016 года «Группа ЛСР» запустила межрегиональные продажи в офисах по реализации недвижимости во всех городах присутствия. Теперь приобрести квартиру в любом жилом комплексе застройщика можно в отделениях продаж в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

На сегодняшний день в Москве «Группа ЛСР» реализует жилые комплексы «ЗИЛАРТ», «ЛУЧИ», «Нахабино Ясное», «Новое Домодедово», «Донской Олимп». В Санкт-Петербурге портфолио строящихся объектов традиционно состоит из проектов масс-маркет, комфорт- и бизнес-класса: дом «Богемия», жилые комплексы «NEO», «Европа Сити», «Три ветра», «Южная акватория», «Паруса», «Новая Охта», CINEMA, «Шуваловский», «Цивилизация», «Цветной город», «Калейдоскоп», «Калина парк - 2», «Квартет», «София»,  а также уникальных объектов премиум-класса: «Русский дом», VERONA, «Радищева, 39», «Дом на Дворянской» и «Смольный парк». В Екатеринбурге «Группа ЛСР» предлагает квартиры в жилых комплексах «Хрустальные ключи», «Мичуринский», «Рассветный», «Флагман» и «Калиновский».

 

 



Пресс-служба «Группы ЛСР»

press@lsrgroup.ru

www.lsrgroup.ru

 

Комментарии

Материалы по теме

Паркинг в жилом комплексе «Флагман» будет сдан на год раньше

Дизайнерская отделка мест общего пользования в домах –новый стандарт «Группы ЛСР»

Таунхаус: комфортное место для жизни и бизнеса

Распродажа паркингов с максимальной выгодой до 880 тысяч рублей

Лучше один раз увидеть: «Группа ЛСР» проведет дни открытых дверей в Екатеринбурге

10 трендов строительного рынка Екатеринбурга 2016 года