05.06.2014

Атомстройкомплекс получил разрешение на строительство 42-этаэжного небоскреба в центре Екатеринбурга

opera towerПроект Opera Tower (высота - 155 метров) в непосредственной близости к другому небоскребу - «Высоцкий» (высота - 180 метров). Общая площадь помещений составит 110 тыс. кв. метров. Функционально комплекс будет разделен на четыре части -апартаментную (50 тыс. квадратов, площади - от 45 до 160 кв. метров, плюс пентхаусы - от 150 до 300 квадратов), гостиничную (118 номеров, УК - The Leading Hotels of the World), офисную и инфраструктурную (салон красоты, мини-садик, торговая галерея, лобби-бар, выставочное пространство на 1,5 тыс. кв. метров).

Получение разрешение на строительство - событие долгожданное. Площадка под Opera простаивала в «нулевой» стадии несколько лет. Сначала «Атомстройкомплекс» решал земельные вопросы со своим финским партнером - фондом SRV (они совместно построили на прилежащем участке гостиницу Park Inn, а потом иностранцы решили выйти из проекта), затем уральский девелопер никак не мог определиться, как освоить площадку. Была идея возвести на ней отель Radisson SAS, но она не реализовалась.

Главная проблема, с которой столкнется «Атомстройкомплекс» - транспортная. Центр Екатеринбурга перегружен и еще один мощный многофункциональный комплекс может привести к коллапсу. Компания задумала строить трехуровневый подземный паркинг, это означает, что она невольно будет стимулировать использование личного автотранспорта (а это, как нам объяснял директор Института транспорта Пермского национального исследовательского политехнического университета Михаил Якимов, подход исключительно неверный).

Еще одна проблема - обеспечение комфорта для пешеходов. Наши опасения не беспочвенны: застройщики стоящего рядом «Высоцкого», например, реализовали совершенно бездарное решение, «отделив» тротуар от небоскреба парковой, расположенной на уровне человеческого роста.

 

Высоцкий
 

 

 

Комментарии
 

comments powered by Disqus