Доминантный даунтаун

В Екатеринбурге введен в эксплуатацию первый в России небоскреб за пределами Москвы - 54-этажный бизнес-центр «Высоцкий» (высота - 190 метров). Общая площадь БЦ - 120 тыс. кв. метров. Также предусмотрена семиэтажная парковка на 670 машиномест, еще 200 автомобилей можно расположить рядом со зданием.

По словам владельца БЦ «Антей» Андрея Гавриловского, начавшего строительство небоскреба еще в 2005 году (по неофициальным данным, сегодня у проекта множество собственников), «Высоцкий» готов на 90%. Не отделаны только помещения, которые собственники специально купили в черновом виде. Стоимость продажи квадратного метра на нижних этажах (до десятого) - 126 тыс. рублей, на средних - 150 тысяч, на верхних (от 40-го) - 220 тысяч. Объем инвестиций в проект не разглашается.

Уже известно, что в здании разместятся офисы Уральского банка реконструкции и развития, Русской медной компании. По словам Гавриловского, ведутся переговоры с Мегафоном и некоторыми госструктурами.

Отметим, шесть лет назад проект строительства небоскреба предусматривал 57 этажей. Планировалось, что 11 из них займет гостиница, а два верхних - жилые пентхаусы. В 2009 - 2010 годах в СМИ активно муссировались слухи о том, что площади под отель якобы приобрел Hilton, а половина жилых помещений нашла покупателей. Однако в итоге, как признается Андрей Гавриловский, гостиница будет занимать только один этаж (руководить ею будет дочь бизнесмена), к пентхаусам интереса покупатели так и не проявили. «Виноват менталитет. На Западе такие квартиры раскупили бы, а у нас люди не представляют, как жить в таком здании. Они считают, что если уж дом жилой - он должен быть целиком жилым. Их смущает, что здесь офисы и рестораны», - констатирует бизнесмен.

Пока присутствие «Высоцкого» в центре Екатеринбурга выглядит нелогично. Ближайшее по высоте здание - БЦ «Антей» (22 этажа, 80 метров). Однако в будущем в квартале рядом с небоскребом должны появиться еще несколько высоток. Например, две башни (максимальная высота - 150 метров) будут выстроены компаниями «Атомстройкомплекс» и финской SRV International. В них расположится многофункциональный комплекс с гостиницей Radisson SAS на 300 номеров.

Также через несколько лет в центре Екатеринбурга начнут вырастать башни Сити, аналогичные «Высоцкому» по высоте. Тогда он перестанет выглядеть спорной доминантой.

Комментарии

Материалы по теме

Учиться не дышать

«КомсоМолл» сдался

Даунхаус

Новые прорабы

Брюссельская эклектика

Татьяна из Osttirol

 

comments powered by Disqus