Дома вместо глины

Дома вместо глины

 Подготовка площадки дорого обойдется «Камской долине»
Подготовка площадки дорого обойдется «Камской долине»
Фото - Андрей Порубов
Микрорайон расположится на территории отработанного глиняного карьера. Подготовка к застройке будет трудоемка и затратна: предстоит вынести за границы жилой зоны уже проложенные линии электропередачи, спроектировать и построить новые, а также ликвидировать искусственные водоемы. Это позволило компании претендовать на государственную поддержку. Рассказывает генеральный директор ОАО «Камская долина» Андрей Гладиков: «В начале года Росстрой принимал заявки на получение льготных кредитов под 6 — 7% годовых. Мы участвовали в этом мероприятии с проектом микрорайона “Юбилейный2”, просили выделить 600 млн рублей на проведение подготовительных работ на площадке. Заявка, насколько нам известно, прошла два этапа рассмотрений. Ждем окончательного решения». Сметная стоимость проекта составляет 3 млрд рублей. Для его реализации менеджмент строительной компании кроме госкредитов будет привлекать собственные средства, а также деньги пайщиков. 

Землю под строительство «Камской долине» городская администрация выделила еще до принятия закона об обязательном проведении аукционов. По условиям технико-экономического обоснования проекта, помимо 140 тыс. кв. метров жилья компания обязана в течение четырех лет построить детский сад, школу, спортивные площадки, магазины и многоуровневые автостоянки.

Генподрядчик строительства ОАО «Стройпанелькомплект» должен начать устройство котлованов уже в декабре. Первая очередь микрорайона (два 17этажных, один 10этажный дом) будет сдана в конце 2007 года. По словам заместителя генерального директора «Камской долины» Алевтины Романовой, закончить застройку планируется к 2011 году. «Квартиры здесь будут эконом-класса, мы рассчитываем начать их продавать по 23 — 25 тыс. рублей за квадратный метр», — сообщила «Э-У» Алевтина Романова. Заявленная стоимость гораздо ниже рыночной: по данным АЦ «Эксперт Урал», средняя цена за квадратный метр первичного жилья в Перми в августе составляла 35 тыс. рублей. Вероятно, по мере приближения строящихся домов к сдаче стоимость метра будет расти.

Комментарии

Материалы по теме

Почему остановился рост цен на жилье

Проектам помогут материально

На рынке мечты

Элита на берегу

Пошла реакция

Мост тронулся

 

comments powered by Disqus