Правильно выбрать критерий

Правильно выбрать критерий

Группа компаний «Бекар» опубликовала результаты исследования коммерческой недвижимости России. Лидером по количеству торговых площадей на душу населения стал Екатеринбург: он обогнал Москву, Лондон, Париж и Прагу

Результаты объяснимы: при проведении исследования в расчет принимались качественные объекты, отвечающие ряду критериев, в числе которых год постройки (с 2000-го), наличие концепции, количество и состав арендаторов. «Если объекты отбирались по этим параметрам, вполне логично, что Екатеринбург обогнал российские и мировые столицы. У нас активно строить качественную торговую недвижимость начали только в последние несколько лет», — комментирует результат аналитик Уральской палаты недвижимо­сти Гурам Тухашвили.Обеспеченность качественными торговыми площадами на 1 тыс.жителей

Примечательно, что Екатеринбург опередил не только столичные города, но и многие сопоставимые по размеру и численности населения МО: Самару, Казань, Нижний Новгород, Челябинск, хотя активное строительство здесь тоже началось сравнительно недавно. При этом рынок торговой недвижимости Екатеринбурга еще далек от насыщения, в отличие, например, от Казани, где, по мнению аналитиков, количество торговых комплексов избыточно. «На существенную емкость екатеринбургского рынка указывает стабильно высокий спрос и, как следствие, устойчивый рост арендных ставок», — отмечает Гурам Тухашвили.

По прогнозам директора по консалтингу Becar Commercial Property SPb Олега Спивака, в перспективе рынок торговых площадей Екатеринбурга будет расти не только количественно: с ужесточением борьбы за потребителя и арендатора, растет качество торговых объектов. Скоро на рынке появятся новые форматы, станет больше концептуальных торговых центров».

Екатеринбург

Комментарии

Материалы по теме

Второе пришествие

36,6 шага от центра

Золотой дождь

Правила масштабирования

Рукой подать

72,1% ТС «Незабудка» продадут совладельцы компании

 

comments powered by Disqus