Комплексный обет

Комплексный обет

Проекты комплексного освоения территории должны соответствовать следующим критериям: наличие всех разрешительных документов; объем строительства — не менее 1 млн кв. метров общей площади; запроектированные объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры; начало реализации — не позднее 2007 года, срок — не более 10 лет. Заявку на конкурс должен подать инвестор по согласованию с правительством субъекта федерации.

Преференции предполагаются следующие: государство предоставит субсидии субъектам РФ на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на строительство коммунальной инфраструктуры и автодорог, а также гарантии по заимствованиям, осуществляемым для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

— Главное, что пугало частного инвестора в проектах комплексного освоения — огромные затраты на создание масштабной инженерной инфраструктуры и объектов социальной сферы, — сообщил «ЭУ» президент компании «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий. — Государство показало, что готово оказывать помощь в решении этих проблем. Проект «Академический» в Екатеринбурге безусловно будет претендовать на государственную поддержку. Он уже оформлен соответствующим образом и готов к прохождению конкурсного отбора. Аналогично мы поступим с проектом «Солнечная долина» в Челябинске.

На Урале только два этих проекта соответствуют параметрам, заданным правительством. Возможно, в будущем правительство снизит планку требований по объему застройки и увеличит предельный срок реализации проекта. Тогда претендентов будет больше.
Таблица

Проекты КОТ на территории Урало-Западносибирского региона

Название (расположение) Инициатор Площадь застройки,
тыс.га
Объем ввода,
млн кв. м жилья
Срок реализации Начало продаж квартир
Академический (Екатеринбург) Ренова-СтройГруп 2,5 9 Первая очередь -- 2007-2015 гг. Конец 2007 года
\"Солнечная долина\" (Челябинск) Ренова-СтройГруп 0,6 3,5 До 2014 года 2008-2009 гг.
ВИЗ-Правобережный (Екатеринбург) АСЦ \"Правобережный\" 0,6 1,5 До 2025 года н/д
Без названия (Свердловская область) Правительство Свердловской области 1,3 3,8 н/д н/д
Без названия (Свердловская область) Правительство ЯНАО 0,77 2 Предположительно до 2010 года н/д
 
Источник: Данные компаний



Комментарии

Материалы по теме

Про щук и карасей

Кооператив «Большой Урал»

Рубль — раз, рубль — два

Ударная доза

Деньги на разведку

Магнит для инвестиций

 

comments powered by Disqus