Северный ритейл

В Ханты-Мансийске появится первый крупный торгово-развлекательный комплекс (ТРК) - сообщили в администрации города. Речь идет о ТРК общей площадью 100 тыс. кв. метров (для сравнения, площадь екатеринбургской «Меги» - 131 тысяча) с парковкой на 7,5 тыс. автомобилей, фудкортом, кинотеатром, картингом и катком. Планируется, что объект будет готов через три года. Как пояснили в пресс-службе администрации Ханты-Мансийска, инвестором проекта выступит московская компания «Стройтэк», которая вложит в проект 9,2 млрд рублей. Связаться с ней нам не удалось, впрочем, как отметили в администрации города, работа над ТРК только начинается, поэтому о деталях проекта говорить рано. Рядом с ТРК также планируется построить офисное здание площадью 68 тыс. кв. метров.

Ханты-Мансийск - один из лидеров среди столиц субъектов Большого Урала по уровню средней заработной платы (по итогам 2013 года она составила 68,8 тыс. рублей, больше только в Салехарде - 79 тысяч), при этом у него четвертое место по обороту розничной торговли в расчете на тысячу населения - 56,3 тысячи (см. таблицу). Рынок качественной торговой недвижимости в городе фактически отсутствует, так что на новый проект эксперты смотрят с оптимизмом.

- Площадь в 100 тыс. кв. метров кажется огромной, но в нее включен паркинг, поэтому арендопригодных площадей останется 40 - 50 тысяч. Это несколько больше эмпирической цифры в 30 тыс. кв. метров на 100 тыс. жителей на один новый проект, но нивелируется одним из самых высоких доходов на душу населения, - отмечает директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский. - Сейчас самое время заниматься развитием проекта в Ханты-Мансийске: ритейлеры проработали в Сургуте больше года, логистические цепочки не представляют проблем, привлекательность стотысячного города с высокой средней зарплатой очевидна.

Характеристики столиц субъектов Большого Урала по итогам 2013 года (ранжирование по среднемесячной зарплате)
Город Население, тыс. чел. * Среднемесячная заработная плата, тыс. рублей Оборот розничной торговли, млрд рублей Прирост к 2012 году, % Оборот в расчете на 1000 человек, тыс. рублей
Салехард 47 79 0,8 93 16,2
Ханты-Мансийск 91 62,8 5 13,4 56,3
Тюмень 657 41,4 44,6 10 68
Екатеринбург 1446 37,3 139 19 96,2
Пермь 1014 33,2 58 24,8 57
Уфа ** 1078 31,2 50,2 39,7 46,6
Челябинск 1156 29,3 57 13,3 49,4
Оренбург 571,8 29 23,7 7,6 41,5
Ижевск 633 26 22,7 22 36
Курган 326 24,8 13,5 44,2 41,5

 *Данные на 1 января 2013 года
**Данные по обороту розничной торговли за 2012 год, сравнение с 2011-м
Источник: Росстат

 

 

Комментарии

Материалы по теме

Второе пришествие

36,6 шага от центра

Золотой дождь

Правила масштабирования

Рукой подать

72,1% ТС «Незабудка» продадут совладельцы компании

 

comments powered by Disqus