Индикаторы рынка жилой недвижимости: первый квартал 2006 года

Таблица 1. Ввод жилья за I квартал 2006г.

Город

Совокупный объем ввода, тыс.кв. м

Прирост к I кв. 2005г., %

Ввод на 1000 жителей, кв. м

Тюмень

106,99

-5,10

189,63

Уфа

117,60

1,99

112,11

Челябинск

114,50

110,09

103,15

Екатеринбург

54,60

14,95

40,88

Пермь

20,60

-72,39

20,81

Источник: на основе данных территориальных органов Росстата по соответствующим областям

Таблица 2. Цена 1 кв. метра жилья на первичном рынке, тыс. руб.

Город Средняя цена по городу Прирост к февралю, % Центр Районы, приближенные к центру Окраины
Среднее Диапазон Среднее Диапазон Среднее Диапазон

Екатеринбург

36,6

19,1

43,6

35,0 - 50,1

36,9

26,0 - 50,4

29,2

21,0 - 54,9

Пермь

29,3

3,4

39,1

35,0 - 55,0

29,5

16,0 - 50,5

21,1

14,7 - 29,7

Челябинск

28,3

13,3

35,0

32,0 - 37,5

28,0

27,0 - 31,0

22,0

18,0 - 24,0

Тюмень

26,2

-1,9

27,1

23,0 - 35,0

24,8

20,0 - 34,8

21,6

18,0 - 30,0

Уфа

24,2

2,3

28,3

18,5 - 45,0

24,0

19,5 - 27,0

20,4

19,7 - 22,5

Таблица 3. Цена 1 кв. метра жилья на вторичном рынке, тыс. руб.

Город

Средняя цена по городу

Прирост к февралю, %

Центр

Районы, приближенные к центру

Окраины

Среднее

Диапазон

Среднее

Диапазон

Среднее

Диапазон

Уфа

35,4

17,9

38,3

20,0 - 62,5

35,7

19,0 - 75,0

32,1

19,8 - 50,0

Екатеринбург

34,8

9,7

38,3

20,1 - 91,8

35,9

11,1 - 68,8

29,5

11,0 - 81,6

Челябинск

28,8

23,6

32,9

15,0 - 49,0

30,0

14,0 - 44,0

23,5

12,0 - 39,0

Тюмень

28,2

24,4

33,0

25,0 - 36,0

27,1

13,8 - 59,5

24,7

22,0 - 34,0

Пермь

28,1

4,2

35,1

22,2 - 79,5

29,2

12,3 - 61,5

21,2

12,4 - 40,0

Таблица 4. Динамика выдачи кредитов физ.лицам в 2005 году к 2004, %

Область

Всего физ.лицам

На покупку жилья

Ипотечные

Челябинская область

49,8

221,7

593,1

Юг Тюмени

36,8

171,4

505,5

Пермский край

48,6

178,6

702,7

Свердловская область

54,2

109,7

111,6

Башкортостан

67,7

102,3

225,3

Таблица 5. Деловой индекс

Деловой индекс

Публикации

Первый квартал 2006 года продемонстрировал резкий скачок цен на вторичное жилье. Традиционного зимнего затишья не было

Партнеры