Индикаторы рынка коммерческой недвижимости, сентябрь 2006

Таблица 1. Стоимость коммерческой недвижимости в крупнейших городах Урала, тыс. руб. на 1 кв.метр

Город
Средняя цена
Центр
Районы, приближенные к центру
Окраины

Торговая недвижимость

Екатеринбург

115

80 –– 220

75 –– 180

60 –– 90

Тюмень

54,8

45 –– 160

33 –– 100

18 –– 40

Челябинск

51,7

50 –– 125

40 –– 70

15 –– 40

Пермь

43,5

27 –– 85

20 –– 60

6,4 –– 60

Уфа

39,3

24 –– 65

25 –– 62,5

19 –– 37

Офисы

Екатеринбург

75

60 –– 110

60 –– 90

50 –– 80

Тюмень

41,9

35 –– 115

25 –– 83

10,5 –– 35

Челябинск

44

40 –– 100

30 –– 60

20 –– 40

Пермь

38,1

25 –– 70

20 –– 55

13 –– 50,6

Уфа

36,2

20,5 –– 90

24 –– 50

20 –– 44

Склады

Тюмень

21,3

18 –– 35

10,4 –– 35

4,7 –– 30

Уфа

13,6

15 –– 23

6,4 –– 17

5 –– 14,1

Челябинск

12,8

14 –– 15

12 –– 14

10 –– 12

Екатеринбург

12,5

Нет данных

7 –– 25

3 –– 15

Пермь

9,5

7,1 –– 25

5,9 –– 24

2,7 –– 10

Таблица 2. Аренда коммерческой недвижимости, руб./мес. на 1 кв. м.

Город
Средняя цена
Центр
Районы, приближенные к центру
Окраины

Торговая недвижимость

Екатеринбург

1517

1200 –– 3000

1000 –– 1800

600 –– 1500

Тюмень

1033

700 –– 4500

600 –– 2500

300 –– 850

Челябинск

1000

1000 –– 2000

800 –– 1200

400 –– 800

Пермь

867

450 –– 3000

350 –– 3000

350 –– 2000

Уфа

829

500 –– 1800 (2500)

500 –– 1700

300 –– 1000

Офисы

Екатеринбург

883

650 –– 2500

600 –– 900

300 –– 500

Тюмень

692

500 –– 2300

450 –– 1500

150 –– 600

Челябинск

550

700 –– 1200

500 –– 800

100 –– 250

Уфа

539

310 –– 1500

390 –– 800

250 –– 730

Пермь

512

400 –– 1000

200 –– 1000

150 –– 550

Склады

Тюмень

281

300

130 –– 550

80 –– 550

Екатеринбург

230

120 –– 450

120 –– 350

100 –– 250

Пермь

222

80 –– 450

60 –– 280

15 –– 200

Уфа

178

145 –– 300

140 –– 300

90 –– 300

Челябинск

155

200 –– 250

100 –– 200

80 –– 100

Таблица 3. Индекс выкупа

Город
Торговая недвижимость
Офисы
Склады

Екатеринбург

6,3

7,1

3,7

Пермь

3,5

4,6

3,4

Тюмень

4,6

6,4

8,0

Уфа

3,8

5,6

6,4

Челябинск

5,2

7,2

6,9

отношение цены к годовой арендной ставке

Публикации

Индикаторы рынка коммерческой недвижимости, сентябрь 2006

Партнеры