Индикаторы рынка коммерческой недвижимости, 1 квартал 2006 года

Таблица 1. Стоимость коммерческой недвижимости в крупнейших городах Урала, тыс. руб. на 1 кв. метр

Город

Средняя цена по городу

Центр

Районы, приближенные к центру

Окраины

Торговая недвижимость

Екатеринбург

70,0

96,5

62,2 (45 - 80)

51,2 (41 - 67,5)

Пермь

54,4

67

46

32

Тюмень

50,5

40 - 150

30 - 60

Уфа

30,7

37,3 (24 - 70)

28 (11 - 58)

19 (7 - 40)

Челябинск

43,3

60 (40 - 120)

45 (35 - 60)

25 (20 - 35)

Офисы

Екатеринбург

41,6

54

37,4 (32,4 - 40,2)

33,6 (29,2 - 46,7)

Пермь

37,9

41

36

28

Тюмень

36,2

30 - 50

25 - 40

Уфа

29,5

34,7 (19 - 70)

24,3 (11 - 60)

Нет данных

Челябинск

38,3

50 (30 - 100)

45 (25 - 60)

20 (6 - 24)

Склады

Екатеринбург

16,4

27,5

25,2 (18,6 - 31)

12,6 (8 - 24)

Пермь

10,2

16

10

7

Тюмень

13,5

15-22

Уфа

11,3

16,7 (11 - 25)

9,4 (2 - 21)

8,5 (2 - 15)

Таблица 2. Аренда коммерческой недвижимости, руб./мес. на 1 кв. метр

Город

Средняя цена по городу

Центр

Районы, приближенные к центру

Окраины

Торговая недвижимость

Екатеринбург

1349

2000

1230 (900 - 2000)

818,2 (650- 1200)

Тюмень

1208

600 - 1500 (до 3500)

500 -1000

Пермь

970

1400

720

350

Уфа

811

921 (450 - 1800)

700 (200 - 1700)

Нет данных

Челябинск

667

1200 (700 - 3500)

500 (400 - 800)

300

Офисы

Екатеринбург

665

840

671,7 (580 - 800)

482,7 (300 - 660)

Пермь

530

600

460

210

Тюмень

640

300 - 700 (до 1500)

200 - 500

Уфа

529

688,7 (250 - 2000)

499,3 (200-1600)

333,5 (180-600)

Челябинск

633

850 (800 - 1000)

650 (600 - 800)

400 (300 - 550)

Склады

Екатеринбург

248

300

230 (200 - 250)

213,6 (170 - 260)

Пермь

230

450

190

130

Тюмень

325

100 - 550

Уфа

204

258 (96 - 700)

171,5 (60 - 450)

106 (30 - 200)

Таблица 3. Индекс выкупа

Город

Торговая недвижимость

Офисы

Склады

Екатеринбург

4,3

5,2

5,5

Пермь

4,7

6,0

3,7

Тюмень

3,5

4,7

3,5

Уфа

3,2

4,6

4,6

Челябинск

5,4

5,0

нет данных


Публикации

Средние цены на коммерческие объекты стабилизируются. Дефицит на качественные помещения сохраняется

Партнеры